Rent・Management
不動産賃貸・管理
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マンション運営管理
Apartment management
賃貸マンション管理分野では、アセットマネジメント（ＡＭ）とプロパティマネジメント（ＰＭ）が一般化し、当社では、プロパティマネジメント（ＰＭ）のプロフェッショナルとしてマンション管理業務を代行します。建物の資産価値向上はもちろん入居募集から入居者管理、退去まで私たちにお任せください。満室運営を目指し、オーナー様・入居者様に満足を提供し、社会に貢献していきます。
注）
アセットマネジメント（ＡＭ）・・・資金運用
プロパティマネジメント（ＰＭ）・・・現実の管理・運営 -
入居者管理
Resident management
入居者に関する面倒な管理・交渉などもスピーディーに対応しています。
共同生活では、日々いろいろな生活上のトラブルが発生します。ご安心ください！
入居の快適な生活を維持するため、様々な法令に関する知識と豊かな経験のあるスタッフがサポートいたします。
例えば、居住ルールの順守・苦情処理・防犯対策・未収賃料回収業務・緊急事態への対応などです。
これらの問題に対して、適切・迅速な対応で、行き届いた日々の入居者管理を心掛けております。 -
入居募集
Recruitment
幅広い媒体を使い広告募集活動を行います。
メインの募集活動は、管理物件情報を各地域の仲介業者様へ持参・訪問。
そして、早期の入居者確保から厳選な審査で、優良な入居者を確保していきます。
これが、高入居率を維持しています。 -
不動産活用・コンサルティング業務
Consulting
不動産の活用方法を考えるにあたっては、立地の特性や現在の居住状況、他の資産とのバランスなど、様々な視点から複合的に分析しなければなりません。
相続税対策・遊休地の活用、物件の売却まで、あらゆる不動産の活用を専門知識を持って提案させて頂きます。 -
保険（火災保険・施設賠償保険・機械保険・自動車保険・生命保険）
Insurance
保険のことは株式会社RISE TRUST(ライズトラスト)にお任せください。
オーナー様
火災保険・施設賠償保険・機械保険
入居者様
火災保険
建物管理
- 24時間機械設備監視業務
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マンションのライフラインでもある共用設備や専用部分からの火災や異常発生などトラブルは24時間、365日、深夜や休日にも起こりえます。
機械設備監視システムにより、24時間マンションの異常をいち早く感知し、早急で確実な対応ができます。
- エレベーターサービス
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マンション総合管理会社としてのノウハウを活かし、迅速かつ小回りのきくサービスを実践し全メーカーにも対応しています。
- 消防設備点検業務
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万が一の災害等に備えるための消防設備点検にも万全を期しています。第1種、第2種消防設備点検資格者を有し、定期点検はもちろん、防災指導などにも積極的に取り組んでいます。
- 受水槽洗浄業務
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衛生的な飲料水を供給するためには、受水槽清掃を定期的に行う必要があります。私たちは見えないところにも細心の配慮を施したサービスを提供。快適な住環境づくりを支援します。
- 排水管高圧洗浄業務
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快適な生活を送る上で、また、万が一のトラブルを未然に防ぐためにも排水管の洗浄は大切です。当社ではファイバースコープによる配管内部の診断を無料で実施しています。
- 日常清掃業務
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日々のマンション生活を快適性に過ごすためと、建物の資産価値を維持するためは、清掃業務が最も重要です。
エントランス付近や階段・廊下、ゴミ置場などの共用部がきっちり清掃れておれば、大変気持が良いですね。
清掃専門スタッフで、見える場所はもちろん、見落とされがちな場所も細部にいたるまで丁寧に清掃いたします！